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社會中心／綜合報導

直銷不是件壞事，但要是以不實話術誆騙，那就真的很有事！一名不到20歲的張姓女子去年1月在臉書宣稱靠直銷投資，「一年帶你住帝寶」，結果擔任保全的22歲李男信以為真，將父親留下的房產拿去抵押，最後不但每月得還18萬的利息，甚至連房子也沒了，走投無路之下，在住家上吊輕生。檢警深入追查後，將張女與顏姓地下錢莊業者依詐欺取財、重利、偽造文書等罪起訴。

娛樂中心／綜合報導 【 8/08 22:30 發稿 ｜ 23:00 更新：新增影音 】

《金家好媳婦》劇情又將進入另一波高潮！在最新預告中，高冠達利用金彥鈞的身體，和大牙所飾演的趙映心告白，表示不是因為咒法才會和她在一起，利用甜言蜜語把大牙哄的服服貼貼，不過當兩人手牽手出現在飯店時，卻遇見大牙的爸爸楊懷民。

記者鍾釗榛／綜合報導

2018年Ford旗下小休旅EcoSport推出改款，換上全新3缸引擎，內裝質感也大幅提升，「怎能不愛車」專題小組找來EcoSport 1.0渦輪旗艦型實測，不只測試新動力，也評比內裝有那些改變。

生活中心／綜合報導

107年大學指考在今（7）日放榜，高雄女中的榜首馮琪淯，考上了台大醫學系，是雄女應屆畢業生中，唯一一位考上台大醫學系的學生，而她也分享了自己成績突破的關鍵因素，跌破不少人眼鏡。

記者王怡翔／綜合報導

雅加達－巨港亞運會網球項目，中華隊大陣仗共有12位選手出征，其中包括莊吉生、謝政鵬、詹詠然和張凱貞等去年參加過世大運的名將，將朝突破過去獎牌紀錄的目標邁進。

地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。過去民法物權編中，地上權只有一種，民國99年2月3日公布修正之民法物權編，為了物盡其用，將地上權分為普通地上權與區分地上權兩種，由於篇幅所限，這裡要談的範圍只及於普通地上權。普通地上權依民法第832條規定：是指「在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」依據這法條的定義，設定普通地上權的目的，限於在他人的土地上、下有建築物與其他工作物。自己沒有土地，藉著地上權的作用，卻可以在他人的土地上建造富麗堂皇的房屋。對許多建築業者來說，這當然是一個大好機會，但地上權是定有期限的，目前實務預定設定地上權期限多為50年，通常也需支付土地所有權人相關權利金，土地坐落的地段，層層精算，預估出設定地上權人未來可以得到的好處，雖然權利金並不是設定地上權的法定要件，但天下沒有白吃午餐，也不會有佛性的地主，在六都許多公有土地都是以願出最高額權利金者作為簽訂設定地上權契約的對象，在契約自由的大原則下，自然沒有什麼不可以。享有地上權的權利人，除了支出權利金以外，還要負擔地租。地上權的存續期間與應繳納的地租，都是地上權的重要內容，簽訂契約的時候，都要列載在契約中。而地上權在民法上是不動產物權的一種。不動產物權「依法律行為取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」「前項行為，應以書面為之。」是民法第758條所規定。所以地上權的設定，除了要簽訂書面契約以外，還要由地政主管機關將書面記載的內容，登記在土地登記簿上，這才發生地上權設定的效力。另地上權設定以後，在漫長的存續期間內，地上權的土地價值發生變動，不問是向上提昇或者是往下調降，如果仍然照著原先約定的地租數額給付，對當事人的一方，顯然有欠公平！這時土地所有權人也好，地上權人也好，都可以依民法第835條之1的規定，跳出來請求法院對已登記的地租數額，作出增加或者減輕地租的裁判。如果登記的地上權期限50年到期後，土地所有權人堅持不再續約，地上權人花費巨大成本建造的房屋尚未達到使用年限，這時要求地上權人拆屋還地，並不符合社會成本。對於這困擾的問題，民法第840條定有解決的方法：也就是地上權人得於期間屆滿前，定一個月以上的期間，請求土地所有人按該建築物的時價作補償。土地所有人拒絕地上權人補償的請求或於期間內不為確答者，地上權期間應酌量延長。地上權人不願延長，就不得請求補償。對於時價不能達成協議，當事人可以聲請法院裁定。土地所有人不願依裁定的時價補償，就得酌量延長地上權的期間。延長期間無法達成能協議，也可以請求法院斟酌建築物與土地使用的利益，用判決來決定。

娛樂中心／綜合報導

再度亂套！在《金家好媳婦》最新的預告中，高冠達似乎與大牙飾演的趙映心產生不一樣的情愫，先是告訴她：「我和芷琳（韓瑜飾演）已經到相看兩相厭的地步」，接著擁吻大牙；下一幕韓瑜拿出驗孕棒告訴「金彥鈞」：「我們總算有愛的結晶」，並抱住他，之後劇情會怎麼發展？讓人十分好奇。

記者李嘉翎／台北報導【 7/25 17:19 發稿 ｜ 23:07 更新：新增影音 】

藝人簡廷芮外型甜美、氣質清新，被譽為「台版宮崎葵」，她剛出道時還帶有一點稚氣的嬰兒肥，上個月推出首張迷你專輯《大衛女孩》，女孩徹底蛻變成女人，還練出超緊實身材，先前光臨《三立新聞網》直播節目《安安大明星》，大方秀出性感蠻腰，也不藏私的公開瘦身方法。

社會中心／綜合報導

高雄男子林金貴11年前被懷疑涉嫌槍殺王姓計程車司機，當時警方憑模糊的影像，加上幾位目擊者的指認，就將他當成犯人送辦。林金貴後來被判處無期徒刑定讞，不過他一路喊冤，去年4月高雄高分院以發現新證據為由裁准再審，並將已服刑近10年的林金貴釋放。合議庭經過1年多審理，今（7）日逆轉改判無罪，仍可上訴。